南阳滨河珑府是烂尾楼吗？能不能买？-凯发官方

南阳滨河珑府不是烂尾楼，是可以考虑购买的，根据最新的信息。该项目正在顺利进行中，并且已经取得了显著的进展。具体来说，滨河珑府是由‌建业集团开发的一个住宅项目，位于南阳市的滨河新区，地理位置优越，周边设施齐全，交通便捷。项目自开工以来，一直按照计划进行，目前已经完成了大部分建设工作，预计不久将全面竣工并交付使用。

工程进度良好：据公开报道，2024 年 10 月 19 日，南阳建业泓森・滨河珑府 13#、17#、18# 实体交付样板间开放，且二期 3 栋楼全线封顶，施工速度在一众楼盘中处于领先地位 ，做到开盘同年即交付，并且是南阳首个全面积段户型交付展示的楼盘，让购房者能够实现买房所见即所得。

开发商实力与信誉：该项目由南阳市五福置业有限公司开发，并且有建业地产和泓森集团的强强联合打造，建业作为河南的龙头房企，具有较高的品牌知名度和丰富的凯发官方-凯发app官网凯发官方-凯发app官网开发经验，在一定程度上保障了项目的顺利推进和品质把控。

扫尾工程问题并非烂尾：虽然有业主反映滨河珑府东门附近的扫尾工程处于停工状态，但这并不意味着整个楼盘烂尾，相关部门已受理该诉求，说明问题正在解决当中。

可以购买的理由

产品品质较高 ：

建筑工艺升级：项目不惜增加成本，采用铝模 爬架新一代建造体系、石膏自流地坪施工工艺等，从滨州青石材铺装到石膏砂浆抹灰工艺，从异形碎拼工艺铺装到园林景观和公区的高标对缝工艺，让精细化贯彻到每一寸空间。

园林景观及设施：全冠移栽黑松、罗汉松、香樟、紫薇等珍稀树种，引入康攀游乐设施，斥资千万重建大门前广场，打造迎宾树阵和天价珍稀景石，复刻故宫金水桥， 地下车库，尽显奢华与尊贵。

户型设计优势：户型格局方正，南北通透，动静分区合理，赠送面积较大，得房率高，部分户型还拥有大面宽阳台、豪华双套房设计等，能够满足不同购房者的需求。

配套设施完善 ：

交通便利：项目周边交通路网完善，孔明大道、滨河大道、独山大道等组成四纵四横的道路网，自驾方便。且距离独山站、姜营机场、高铁东站较近，公共交通出行也较为便捷。

生活配套齐全：周边学校、医院众多，如孔明路第一初级中学、南阳市中心医院分院、南阳市口腔医院新区等，能够满足业主子女教育和日常就医需求。此外，周边还有多个公园，如李宁体育园、白河湿地公园等，生态环境优越。

购房风险较低 ：

五证齐全：该楼盘五证齐全，可正常办理房产证，保障了购房者的合法权益，降低了购房风险。

准现房优势：部分楼栋已接近交房状态，购房者可以实地查看房屋的户型结构、采光通风、小区环境等实际情况，避免了购买期房可能出现的与预期不符的风险。