南阳诚发都市新城详细信息-凯发官方

基本信息

楼盘价格：参考均价 8000 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2020-01-15 - 2021-01-09 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：卧龙区
产权年限： 70
开发商：南阳市诚发房地产有限责任公司
楼盘地址：

户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 6种户型，建面：0-0㎡ 3室2厅1卫 (建面：) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2014
开盘时间：

2011-11-19
售楼处地址：仲景路与光武路交叉口向南100米路东

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2019111	2019-12-29
（宛）房预售证第2019111号	2019-12-24

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 5
占地面积： 260000平方米
建筑面积： 1000000平方米
总户数： 6000户
物业费：暂无资料
车位： 6000个停车位
物业公司：南阳市成城物业有限公司

小区配套

诚发·都市新城25万m2城市地标商业综合体——南阳中心，外瞰南阳四角市政公园，由5a写字楼、星级酒店、soho、餐饮、休闲娱乐、儿童主题城、巨幕影院等功能于一体，城市聚合力，以帝乡之姿态，擎起繁华新时代！

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

楚汉千年文脉，承启时代风华！都市新城项目是诚发地产礼献南阳的升级跨越钜作，项目位于中心城区南北轴线仲景路东侧，东西轴线光武路南侧，地处市东移北扩的新行政、文化核心区。项目总占地面积388亩，总建筑面积100万平方米，是我市首家集黄金商业、高档住宅、精品公寓、5a写字楼、豪华酒店为一体的大型城市综合体。

2011年被全国房地产专业委员会评定为【中国城市标志性楼盘】和【中国投资潜力价值商铺】，被南阳楼市网评定为“最值得期待楼盘奖”。

项目雄踞城区中央生活主场，扼守南阳市政府倾心打造的黄金景观大道，紧邻南阳市中心医院、南阳市第二人民医院、汽车东站等医疗交通配套，区内幼儿园、七小、25小、三中、19中等书香环伺，助力孩子菁英未来。同时，周边银行、超市、餐饮等醇熟配套自由奢享，便捷生活一步到位！

交通状况：

公共交通：光武路与仲景路口站站 s201路；光武路与仲景路口站站 s201路；市儿童医学中心站 2路、14路/k14路、25路/k25路、30路/k30路、k18路、k25路、k29路、k2路、k37路、k5路；光武路与仲景路交叉口站 s201路；防爆路口站 s203路。

楼盘介绍

诚发·都市新城项目是南阳市委、市政府确定的重点工程——仲景路扩宽改造项目与改制企业，原鑫粮集团大院及旧城改造项目连片开发建设的商住小区，是市重点招商引资项目。

诚发都市新城项目位于光武路（65米）和仲景路（65米）两条市中轴线交汇处，东至汉城河、南至建设路北侧区间道。项目总占地面积３８８亩。总建筑面积１００万平方米，其中商业20万平方米，住宅80万平方米，可建18-32ｆ的商业、住宅、写字楼等中高层建筑20多幢及其它配套设施。是集写字楼、公寓、酒店、商业和住宅为一体的大型城市综合体。停车位6000个，住宅6000套，居住人口二万多人，预计投入资金需20亿元人民币，项目建成后将提供8000个工作岗位，其社会意义巨大。

阳的后花园——独山森工业园区，光武路与仲景路交汇处为南阳市一处四角广场的景观地带。

周边有防爆厂、烟厂、宛运公司、天冠酒精集团等大型企业，还有二医院、汽车东站等人口密集区域，拥有大量的人脉资源和发展空间，小区周边文化氛围浓郁，宛城区教体局与之毗北呼应，七小、十一小近在咫尺，这一切都为下一代教育提供了优越的条件。

诚发中央公园

“诚发中央公园”以生活蓝图为榜样，开创南阳“公园地产”居住时代。“诚发·中央公园”整个建筑设计理念集中国传统风格与欧美现代风情相结合，楼栋错落有致、豪华壮观、道路宽阔、四通八达，人车分流、动静结合。超10余亩地建一栋楼，高达45%的绿地，配以假山叠石、小品雕塑、奇花异卉，构筑大型公园园林生活。

诚发中央商业大街

“诚发中央商业大街”集酒店、公寓、写字楼和商业一体化，采用了“点、线、面”相结合的布置方式。其中东面临河定位为风情休闲街，主要物业形态以酒吧、茶室、spa等休闲娱筑集商务办公、休闲、娱乐、文化为一体的中央商业辐射圈，带动区域商业价值的迅猛飞升。

随着城市框架向东部扩张，该项目属于新的行政文化中心——河西强核区，该区域已被确定为东北分区的中心，周边多个项目商业的开发，为区域发展成为城市副中心提供了外部条件，此区域未来发展空间巨大，势必成为城区东部居住、文化、商业中心，区域环境优美，交通便捷，人文气息浓厚，是适宜居住的之地。