南阳建业泓森滨河珑府详细信息-凯发官方

基本信息

楼盘价格：参考均价 7500 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2024-01-26 - 2025-01-20 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：卧龙区
产权年限： 70年
项目特色：品牌开发商河景房生态宜居改善好房
开发商：南阳市五福置业有限公司
楼盘地址：

户型 6.7
交通 9.4
教育 9.1
生活 8.3

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 1种户型，建面：110-300㎡ 3室2厅2卫 (建面：110-300) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

2024.1.28一期开盘
售楼处地址：南阳市卧龙区京宛大道与滨河大道交会处西200米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2033088	2023-12-8
无

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3.5
占地面积： 80451
建筑面积： 343345.59
总户数： 2009
车位：共2054个
物业公司：河南建业物业管理有限公司

小区配套

十大领先
【板块领先】：优质鸟巢高端f人区·文旅井喷利好·一线白河上游
【森氧领先】:一山两河六园·高森林覆盖率·高浓度负氧离子
【书香领先】孔明路第一初级中学划片学区·内建九班制幼儿园·四点半课堂
【产品领先】引入第4代户户空中花园建筑理念，颠覆性户型迭代设计，阳台、飘窗、花池多组团赠送，打造2.4米进深，最长达约33.3米、270°超广角通体阳台，最大阳台可使用面积约60㎡，超高得房率秒杀市场绝大多数同类产品。
【赠送领先】户型天花板·高赠送低公摊·最高赠送达57㎡
【建标领先】断桥铝三层中空low-e玻璃·德国好博hoppe窗户把手·新多精品甲级防盗门·凯迪仕品牌指纹密码锁·海康威视可视

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：孔明路第一初级中学明确划片学区、育才中学；综合商场：万德隆购物广场、万达影城、建业凯旋广场；幼稚园自建幼儿园；银行交通、工商、农行；医院：南阳市中心医院分院、南阳市口腔医院新区、南阳市妇幼保健院（规划中）、南阳市中医院新区（建设中）、南阳市骨科医院、南阳市高新区医院；

交通状况：

四纵四横主干道，孔明大道、滨河大道、独山大道、京宛大道、山河大道（规划中）、信臣路、农运路、杜诗路等组成四纵四横的道路网，商南高速，贯通兰南高速，20min抵达姜营机场（高德地图直线测量），约10min畅达大庄汽车站、卧龙汽车站（高德地图直线测量），约15min通达高铁东站（高德地图直线测量）

楼盘介绍

项目由千亿建业集团与南阳本土实力企业泓森集团联合在南阳市鸟巢片区打造的首个第五代top府系作品，承袭建业九如府豪宅基因，是建业入宛22周年之际再筑时代仰望之作，项目位于京宛大道与滨河大道交会处，总占地约120.68亩，总建筑面积约34万㎡，容积率约3.5（不含安置容积率3.0），绿地率约35%，规划共18栋17-27f高层住宅，取境新中式建筑美学，融合西方建筑精工，更以10余项智慧科技，成就南阳人的理想栖居地。颠覆性户型迭代设计，阳台、飘窗、花池多组团赠送，营造13-57㎡大面积实用空间。仅46席225㎡奢阔大平层，以270度环幕视野打造奢阔空间。建面约110-143㎡瞰景府邸，建面约168-225㎡环幕平层，建面约145-300㎡奢境复式，以三大升级、十大领先迭代南阳人居品质新登峰，让市场看到产品打磨的硬实力